2012〜2022年築, 専有面積23.76㎡〜43.76㎡の平均販売価格
東京都
147.4万円/㎡
前年比+5.1%
文京区
148.4万円/㎡
前年比+5.6%
オープンレジデンシア小石川五丁目
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
2017年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 33.76㎡の場合
相場
4,612万円
136.6万円/㎡
2,147
3,790
5,433
7,076
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜5,433万円
112.3万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
オープンレジデンシア小石川五丁目
4,200万円（124.4万円/㎡）/ 1階 / 33.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は135.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,200万円 | 124.4万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/06 | 4,498万円 | 112.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/29 | 4,498万円 | 281.8万円 | 1階 | 15.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/07 | 4,680万円 | 117.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 8,480万円 | 117.2万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 119.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 124.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/27 | 5,180万円 | 129.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/11 | 3,980万円 | 117.9万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/28 | 4,690万円 | 128.5万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/06/28 | 4,490万円 | 123.0万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/20 | 4,790万円 | 131.2万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 4,980万円 | 136.4万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,200万円 | 124.4万円 | 33.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,180万円 | 184.3万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/15 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,280万円 | 133.4万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2021/07/03 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,080万円 | 131.0万円 | 31.15㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/12 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,490万円 | 127.7万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/22 | オープンレジデンシア文京播磨坂 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 4,780万円 | 126.4万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、文京区では5.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ステージファースト後楽園
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 12分
2010年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
パレ・ソレイユ文京白山
東京都文京区本駒込一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
2006年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
千石明穂ハイツ
東京都文京区千石三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
コンフォラス千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
デュアルハイツ千石
東京都文京区千石三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
東海文京マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ハイツ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション白山駅前
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
チサンマンション文京千石
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
ハイネス文京本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
アビテ本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩 6分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズマンション千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
クリオ文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 8分
2005年築 / 14階建 / 70戸 / RC造